Tekirdağ Süleymanpaşa'da Satılık Arsa | L362

Satılık inşaat arsası Tekirdağ ilinde, Süleymanpaşa'da, Süleymanpaşa Belediyesi'ne bağlıdır. Arsa alanı 521 metrekaredir. Arsa villa yapımına uygundur, çevresi villa siteleridir. İnşaat oranı %40'tır. İzin verilen kat sayısı 2 + terastır, yani yaklaşık 3 kat ancak en üst kat teras olacaktır. Arsa, İstanbul ile Tekirdağ arasındaki otobana 150 metre uzaklıktadır.

Konumu:

• Şehir merkezine 12 kilometre uzaklıktadır.
• Ana caddeye 150 metre uzaklıktadır.
• Deniz sahiline sadece birkaç metre uzaklıktadır.
• İstanbul şehrine 50 kilometre uzaklıktadır.

Arsanın ek detayları:

• Şehir: Tekirdağ
• İlçe: Süleymanpaşa
• Mahalle: Karaevli
• Alan: 521 metrekare
• Arsa tipi: Tek tapu arsa

Bu arsa, esnek inşaat özellikleri ve deniz manzarasıyla hayallerindeki villayı inşa etmek isteyenler için veya İstanbul'a yakınlığı sayesinde değeri hızla artacak güvenli bir gayrimenkul varlığına sermayesini yatırmak isteyen akıllı yatırımcılar için en uygun seçenektir.

• Arazinin bulunduğu mahalle (Karaevli), Tekirdağ'ın İstanbul'a en yakın noktalarından biridir (sadece 50 km uzaklıkta). Bu, şehir gürültüsünden uzak, ancak İstanbul'a bir saatten kısa sürede ulaşım imkanı olan bir yazlık veya sürekli yaşam kompleksi arayanlar için ideal bir seçenek olmasını sağlar.
• Arazinin kıyıya "sadece birkaç metre" mesafede yer alması piyasa değerini iki katına çıkarır, zira bu bölgedeki kıyı şeridi mülklerine talep artmaktadır.
• İstanbul ile Tekirdağ'ı birbirine bağlayan ana otoyoldan sadece 150 metre uzaklıktadır, bu da ara yollardaki yoğunluğa girmeden sorunsuz bir ulaşım anlamına gelir.
• Güçlü imar oranı (%40): Bu oran, villalar için mükemmeldir, zira yaklaşık 208 metrekarelik bir taban alanı inşa etmenize olanak tanır. Bu da geniş bir villa, bahçe ve havuz inşa etmeyi mümkün kılar.
• İzin verilen yükseklik (iki kat + teras): İnşaatın 3 kat (yaklaşık) üzerine dağıtılması, alanın tam olarak kullanılmasını garanti eder. En önemlisi, üst kat (teras), arazinin kıyıya yakınlığı nedeniyle büyüleyici ve açık bir deniz manzarası sunacaktır.
• Arazi izole bir bölgede değil, lüks villa kompleksleri ile çevrili yerleşik bir alandadır. Bu size şunları garanti eder:
  • Sosyal uyum ve yaşamak için seçkin bir ortam.
  • Bölgede gerekli tüm altyapının (su, elektrik, gaz, internet) hemen bulunması.
  • Bölgenin "lüks villa bölgesi" olarak sınıflandırılması nedeniyle hızlı yeniden satış veya kiralama imkanı.
• Arazi tamamen bağımsız bir mülkiyettir (bireysel tapu - tek kişi) ve hisseli değildir. Bu, alıcıya %100 yasal güvence sağlar ve satış, inşaat ve inşaat ruhsatı alma işlemlerini diğer ortakların onayına ihtiyaç duymadan hemen kolaylaştırır.
• Süleymanpaşa bölgesi ve özellikle İstanbul'a yakın sahil şeridi, İstanbullu yatırımcılar için doğal bir uzantı noktası olarak kabul edilmektedir. Bu karede arazi satın almak, şu anda düşük riskli ve yüksek getirili bir yatırımdır, çünkü Tekirdağ'da denize ve otoyola yakın arazilerin fiyatları sürekli artmaktadır.